關(guān)于非貨幣財(cái)產(chǎn)出資評(píng)估應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題

凡非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的都需要評(píng)估作價(jià)，否則不能通過(guò)驗(yàn)資。在委托評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)明確出資資產(chǎn)的范圍，多項(xiàng)資產(chǎn)出資的應(yīng)列出明細(xì)表，要明確資產(chǎn)的權(quán)屬利是否設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利，。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人出具評(píng)估報(bào)告，以便在公司驗(yàn)資和申請(qǐng)登記時(shí)使用。

對(duì)某些特殊財(cái)產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)當(dāng)注意有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。國(guó)家土地局于1996年下發(fā)的《規(guī)范股份有限公司土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)工作若干問(wèn)題》第2條規(guī)定，股份有限公司所涉及的地價(jià)評(píng)估，必須經(jīng)由省級(jí)以上土地管理部門(mén)認(rèn)證的，具有土地估價(jià)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第11條規(guī)定，經(jīng)土地管理部門(mén)確認(rèn)的土地估價(jià)結(jié)果，是進(jìn)行土地資產(chǎn)處置、土地變更登記和土地管理的依據(jù)。土地估價(jià)結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)期日起半年內(nèi)有效。第12條規(guī)定，有限責(zé)任公司涉及的土地估價(jià)及其他須經(jīng)土地管理部門(mén)確認(rèn)酌土地估價(jià)結(jié)果，參照本規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。以土地使用權(quán)資產(chǎn)出資的，必須經(jīng)符合要求的地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估方可。對(duì)土地使用權(quán)的評(píng)估需經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)確認(rèn)，才為有效評(píng)估，才可作為土地出資作價(jià)的依據(jù)。

國(guó)家專(zhuān)利局于1996年下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估管理工作若干問(wèn)題的通知》規(guī)定，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)作價(jià)出資成立有限責(zé)任公司或股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估應(yīng)當(dāng)依法委托經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

國(guó)土資源部于1999年頒布的《控礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估管理暫行辦法》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域及管轄的其他海域，對(duì)國(guó)家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)選行出讓、轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資，必須依法進(jìn)行評(píng)估，并由國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)部門(mén)或委托省級(jí)地質(zhì)礦產(chǎn)部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)非國(guó)家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資的評(píng)估可參照?qǐng)?zhí)行。

上一篇: 金山開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)公司最新優(yōu)惠政策

下一篇: 對(duì)非貨幣出資進(jìn)行評(píng)估